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Boutique-Hotel in Sankt Martin am Tennengebirge zu verkaufen.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.365.000,00
Provisionshinweis
20% inkl. MWSt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl, Solar
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
16
2. Obergeschoss – ca. 146 m²:
4 hochwertige, modern ausgestattete Zimmer (2–4 Betten)
• Möbel aus Zirbenholz
• Komplett renovierte Bäder mit Badewanne, Dusche und WC
1. Obergeschoss – ca. 250 m²:
• 10 komfortable Zimmer (1–4 Betten)
• Großteils renoviert
• Moderne Badezimmer
Erdgeschoss – ca. 168 m²:
• Großzügiger Frühstücksraum mit gemütlicher Bar
• Lounge und Gästeküche
• Privatwohnung (ca. 90 m²):
o Eingangsbereich mit Garderobe
o Separater Abstellraum
o Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
o 2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und luxuriösem Badezimmer
Untergeschoss – ca. 260 m²:
• Wellnessbereich: Regendusche, Fußbad, finnische Sauna, Zirbenholz-Ruheraum
• Fitnessraum, Spielzimmer
• Technik- und Heizraum
• Skiraum, Müllraum
• Hundedusche
• Große Garage mit Lagerfläche
4 hochwertige, modern ausgestattete Zimmer (2–4 Betten)
• Möbel aus Zirbenholz
• Komplett renovierte Bäder mit Badewanne, Dusche und WC
1. Obergeschoss – ca. 250 m²:
• 10 komfortable Zimmer (1–4 Betten)
• Großteils renoviert
• Moderne Badezimmer
Erdgeschoss – ca. 168 m²:
• Großzügiger Frühstücksraum mit gemütlicher Bar
• Lounge und Gästeküche
• Privatwohnung (ca. 90 m²):
o Eingangsbereich mit Garderobe
o Separater Abstellraum
o Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
o 2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und luxuriösem Badezimmer
Untergeschoss – ca. 260 m²:
• Wellnessbereich: Regendusche, Fußbad, finnische Sauna, Zirbenholz-Ruheraum
• Fitnessraum, Spielzimmer
• Technik- und Heizraum
• Skiraum, Müllraum
• Hundedusche
• Große Garage mit Lagerfläche
Merkmale
Fläche
930 m²
Baujahr
1977
Grundstücksfläche
1,49 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Das im Jahr 1977 in traditioneller, massiver Bauweise errichtete Hotel wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute in bestem Zustand:
• Erneuerung der Heizungsanlage
• Installation einer Solaranlage
• Neueindeckung des Dachs
• Sanierung der Gästeküche
• Austausch der Fenster: Dreifachverglasung im Erdgeschoss, Doppelverglasung in den oberen Etagen
Die Eigentümerwohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.
• Erneuerung der Heizungsanlage
• Installation einer Solaranlage
• Neueindeckung des Dachs
• Sanierung der Gästeküche
• Austausch der Fenster: Dreifachverglasung im Erdgeschoss, Doppelverglasung in den oberen Etagen
Die Eigentümerwohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.