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Zeit für Berge - Chalet zur touristischen Vermietung
Kosten
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Ablöse
€ 95.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Herzlich willkommen in einem Ort an dem alpines Lebensgefühl, moderner Komfort und atemberaubende Natur eine unvergleichliche Symbiose eingehen: Dieses exklusive Chalet in Mühlbach am Hochkönig bietet alles, was Gäste sich für einen unvergesslichen Aufenthalt in den Bergen wünschen – sei es zum Skifahren, Wandern oder einfach zum Entspannen in stilvollem Ambiente.
Auf großzügigen ca. 212 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich dieses stilvolle Chalet über drei Etagen. Hochwertige Holzböden und liebevoll integrierte Holzvertäfelungen an ausgewählten Rückwänden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die an die traditionelle alpenländische Bauweise erinnert.
Die vier Schlafzimmer des Chalets verteilen sich auf zwei Etagen: Ein Zimmer befindet sich im Untergeschoss, drei weitere im Erdgeschoss. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche und WC – für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Zwei der Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zum Balkon, was besonders den morgendlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu einem Erlebnis macht. Eines dieser Zimmer ist zusätzlich mit einem Sofa bzw. Einzelbett ausgestattet, das bei Bedarf zu einem praktischen Stockbett umfunktioniert werden kann – ideal für Familien mit Kindern oder flexible Schlaflösungen.
Kochen, Genießen & Zusammensein – Wohn- und Essbereich mit Panorama.
Der offene Wohnbereich mit angeschlossener Küche ist der kommunikative Mittelpunkt des Chalets – ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Kochmomente mit Familie und Freunden. Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert mit zwei Geschirrspülern, einem geräumigen Kühlschrank, Dampfbackofen, modernem Kochfeld mit integriertem Abzug sowie einer Nespresso-Maschine mit Milchschäumer. Eine separate Speisekammer mit zusätzlicher Kühl-Gefrierkombination bietet praktischen Stauraum und ermöglicht eine optimale Vorratshaltung. Direkt angrenzend lädt der große Echtholz-Esstisch mit edlen Lederstühlen zum stilvollen Essen ein – mit einem traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt des Hochkönigs.
Der offene Wohnbereich ist mit einer komfortablen Ledercouch, großem Flat-TV, einem hochwertigen SONOS-Soundsystem und einem gemütlichen Kamin ausgestattet – für entspannte Stunden in stilvollem Hüttenambiente.
Wellness für Körper & Geist – Rückzugsort im Untergeschoss
Ein besonderes Highlight des Chalets ist die liebevoll gestaltete Wellnessoase im Untergeschoss. Ausgestattet mit einer Sauna, Dusche, separatem WC und einem Ruheraum mit drei bequemen Relaxliegen, lädt dieser Bereich dazu ein, nach einem sportlichen Tag neue Kraft zu tanken und in wohltuender Stille zu entspannen.
Outdoor-Genuss & praktische Extras
• Sonnenterrasse im Erdgeschoss mit großem Esstisch und hochwertigem BBQ-Grill – perfekt für gesellige Sommerabende unter freiem Himmel
• Ski- und Sportgeräteraum mit separatem Eingang und Skischuhtrockner
• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für längere Aufenthalte
• Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge mit E-Ladestation
Die Inneneinrichtung ist mit gegen einen Aufpreis von € 95.000,- zu erwerben und an diesen Kauf gebunden.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise.
Dieses exklusive Chalet in Mühlbach am Hochkönig ist ideal für all jene, die Wert auf Exklusivität, Authentizität und naturnahen Lebensstil legen – in einer der schönsten Bergregionen Österreichs.
Auf großzügigen ca. 212 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich dieses stilvolle Chalet über drei Etagen. Hochwertige Holzböden und liebevoll integrierte Holzvertäfelungen an ausgewählten Rückwänden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die an die traditionelle alpenländische Bauweise erinnert.
Die vier Schlafzimmer des Chalets verteilen sich auf zwei Etagen: Ein Zimmer befindet sich im Untergeschoss, drei weitere im Erdgeschoss. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche und WC – für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Zwei der Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zum Balkon, was besonders den morgendlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu einem Erlebnis macht. Eines dieser Zimmer ist zusätzlich mit einem Sofa bzw. Einzelbett ausgestattet, das bei Bedarf zu einem praktischen Stockbett umfunktioniert werden kann – ideal für Familien mit Kindern oder flexible Schlaflösungen.
Kochen, Genießen & Zusammensein – Wohn- und Essbereich mit Panorama.
Der offene Wohnbereich mit angeschlossener Küche ist der kommunikative Mittelpunkt des Chalets – ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Kochmomente mit Familie und Freunden. Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert mit zwei Geschirrspülern, einem geräumigen Kühlschrank, Dampfbackofen, modernem Kochfeld mit integriertem Abzug sowie einer Nespresso-Maschine mit Milchschäumer. Eine separate Speisekammer mit zusätzlicher Kühl-Gefrierkombination bietet praktischen Stauraum und ermöglicht eine optimale Vorratshaltung. Direkt angrenzend lädt der große Echtholz-Esstisch mit edlen Lederstühlen zum stilvollen Essen ein – mit einem traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt des Hochkönigs.
Der offene Wohnbereich ist mit einer komfortablen Ledercouch, großem Flat-TV, einem hochwertigen SONOS-Soundsystem und einem gemütlichen Kamin ausgestattet – für entspannte Stunden in stilvollem Hüttenambiente.
Wellness für Körper & Geist – Rückzugsort im Untergeschoss
Ein besonderes Highlight des Chalets ist die liebevoll gestaltete Wellnessoase im Untergeschoss. Ausgestattet mit einer Sauna, Dusche, separatem WC und einem Ruheraum mit drei bequemen Relaxliegen, lädt dieser Bereich dazu ein, nach einem sportlichen Tag neue Kraft zu tanken und in wohltuender Stille zu entspannen.
Outdoor-Genuss & praktische Extras
• Sonnenterrasse im Erdgeschoss mit großem Esstisch und hochwertigem BBQ-Grill – perfekt für gesellige Sommerabende unter freiem Himmel
• Ski- und Sportgeräteraum mit separatem Eingang und Skischuhtrockner
• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für längere Aufenthalte
• Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge mit E-Ladestation
Die Inneneinrichtung ist mit gegen einen Aufpreis von € 95.000,- zu erwerben und an diesen Kauf gebunden.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise.
Dieses exklusive Chalet in Mühlbach am Hochkönig ist ideal für all jene, die Wert auf Exklusivität, Authentizität und naturnahen Lebensstil legen – in einer der schönsten Bergregionen Österreichs.
Merkmale
Fläche
212,03 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Nutzfläche
212,03 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A