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Modernes Wohnen im Dachgeschoss mit 3 Zimmern

Kosten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Betriebskosten
€ 80,59
Heizkosten
€ 173,12
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
76 m²
Baujahr
ca. 2016
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Tischlerküche der Firma Gfrerer überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten und einem modernen Bora-Kochfeldsystem und verbindet zeitloses Design mit maximaler Funktionalität. Edles Echtholzparkett sowie moderne Fliesen sorgen für ein elegantes und

harmonisches Wohnambiente.

Das Badezimmer bietet besonderen Komfort mit einer begehbaren Regendusche, eleganter Glastrennwand und angenehmer Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die nachhaltige Kombination aus Fernwärme und Solarthermie

garantiert ein effizientes Heizsystem.

Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich vier

Dachgeschosswohnungen. Ein direkter Liftzugang führt komfortabel bis vor die Wohnungstür.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnbauförderung vom Land Salzburg, förderfähige Käufer können diese bei Erfüllung der Vorgaben übernehmen.

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

Kontaktanfrage an Standort Salzachtal

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