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Exklusive Wohnung mit getrennten Einheiten und Möglichkeit zur Ferienvermietung, Bergpanorama inkl.
Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
101 m²
Baujahr
1998
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
66
HWB-Klasse
C
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses Objekt ist besonders, es hat zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach. Die erste Wohneinheit, mit großzügigen 62 m², besticht durch eine einladende Diele, einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Kellerabteil.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 39 m² bietet eine durchdachte Diele, einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier ist ganz besonders hervorzuheben, dass diese Einheit als Ferienwohnung vermietet werden kann und somit eine zusätzliche Einkommensquelle bietet.
Die beiden Wohnungen sind separiert, bieten jedoch die Möglichkeit, mühelos wieder miteinander verbunden zu werden, so würde ein Wohnraum von ca. 101 m² entstehen. Diese Flexibilität schafft Raum für vielfältige Wohnarrangements und Lebensstile.
Zum Angebot gehören ein Carport und ein Freistellplatz, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz zu bieten.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Ausstattung Wohneinheit 1 (ca. 62 m²):
• Diele
• Küche, Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Kellerabteil
Ausstattung Wohneinheit 2 (ca. 39 m²):
• Diele
• Küche, Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich
• Badezimmer
• Gäste-WC
- Carport und Freistellplätze
Die zweite Wohneinheit mit ca. 39 m² bietet eine durchdachte Diele, einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier ist ganz besonders hervorzuheben, dass diese Einheit als Ferienwohnung vermietet werden kann und somit eine zusätzliche Einkommensquelle bietet.
Die beiden Wohnungen sind separiert, bieten jedoch die Möglichkeit, mühelos wieder miteinander verbunden zu werden, so würde ein Wohnraum von ca. 101 m² entstehen. Diese Flexibilität schafft Raum für vielfältige Wohnarrangements und Lebensstile.
Zum Angebot gehören ein Carport und ein Freistellplatz, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz zu bieten.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Ausstattung Wohneinheit 1 (ca. 62 m²):
• Diele
• Küche, Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Kellerabteil
Ausstattung Wohneinheit 2 (ca. 39 m²):
• Diele
• Küche, Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich
• Badezimmer
• Gäste-WC
- Carport und Freistellplätze