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EIGENBEDARF oder INVESTMENT - 4-Zimmer-Terrassenwohnung - SONNEN-/ RUHELAGE NAHE STADTZENTRUM
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Betriebskosten
€ 593,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 96 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss/ Liftstock plus Süd-Ostbalkon, Kellerabteil & 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz
Raumaufteilung: Vorrraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohnessbereich - Ausgang Balkon
Kaufpreis: € 425.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: monatlich ca. € 593,- Akonto (Wohnung & Tiefgaragenplatz) zzgl. Strom - abhängig von Verbrauch
Auf unserer Website www.riareal.at ist es möglich, diese attraktive Wohnung virtuell zu begehen: https://my.matterport.com/show/?m=Bj8GpaS9Y6U.
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energieausweis: HWBsk 28 fGEE 0,60
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorrraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohnessbereich - Ausgang Balkon
Kaufpreis: € 425.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: monatlich ca. € 593,- Akonto (Wohnung & Tiefgaragenplatz) zzgl. Strom - abhängig von Verbrauch
Auf unserer Website www.riareal.at ist es möglich, diese attraktive Wohnung virtuell zu begehen: https://my.matterport.com/show/?m=Bj8GpaS9Y6U.
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energieausweis: HWBsk 28 fGEE 0,60
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
96 m²
Baujahr
2011
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die gemütliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung ist im 3. OG/ Dachgeschoss, in einem Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten angeordnet - BJ 2011. Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumgestaltung mit Südost-Balkon. Die Bauausführung/ Ausstattung entspricht dem Baujahr - Kunststofffenster/ 2fach, Parkett-/ Fliesenböden, Holzfurniertüren/ weiß usw. - Fußbodenheizung/ Radiatoren über Fernwärme. Geringe Adaptierungen versprechen ein modernes Wohnambiente einer charmanten DG-Wohnung