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diese Genießerwohnung im Pongau können Sie sich jetzt gönnen
Kosten
Kaufpreis
€ 783.000,00
Betriebskosten
€ 372,88
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
Wohnbereich mit Küche, Balkon anschließendem Arbeitsraum
Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, Ankleideraum mit Gästebett
Gästetoilette
Stellplätze in der Tiefgarage, Besucherparkplatz neben dem Eingang
Kellerabteil
Wäscheraum, Fahrradkeller im Haus vorhanden
Aufzug
Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, Ankleideraum mit Gästebett
Gästetoilette
Stellplätze in der Tiefgarage, Besucherparkplatz neben dem Eingang
Kellerabteil
Wäscheraum, Fahrradkeller im Haus vorhanden
Aufzug
Merkmale
Fläche
101 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
110 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach perfektem, durchdesigntem Wohngenuß sind, wir haben die passende Wohnung für Sie gefunden.
Ihre Parkplätze in der Tiefgarage sind direkt beim Ausgang zum Aufzug, mit dem Sie in die zweite Etage entschweben. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie warmes Altholz mit großem Spiegel, in dem Sie Ihr Outfit kurz nachprüfen können.
Vom Foyer betreten Sie einerseits den riesigen Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Bar, Esstisch und Lounge. Ein Kamin trennt die Lounge optisch ab und sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Heizung und Sichtschutz. Ein kleiner Arbeitsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß ist ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Der andere Teil der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite sowie ein kombiniertes Ankleidezimmer mit Platz für das Gästebett.
Eine separate Gästetoilette ist gegeben.
Überdurchschnittliche Raumhöhen - trotz in der Decke integrierter Beleuchtung - und das Fehlen einer Nachbarwohnung oberhalb geben optische Großzügigkeit und Penthouse-Feeling.
Ihre Parkplätze in der Tiefgarage sind direkt beim Ausgang zum Aufzug, mit dem Sie in die zweite Etage entschweben. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie warmes Altholz mit großem Spiegel, in dem Sie Ihr Outfit kurz nachprüfen können.
Vom Foyer betreten Sie einerseits den riesigen Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Bar, Esstisch und Lounge. Ein Kamin trennt die Lounge optisch ab und sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Heizung und Sichtschutz. Ein kleiner Arbeitsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß ist ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Der andere Teil der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite sowie ein kombiniertes Ankleidezimmer mit Platz für das Gästebett.
Eine separate Gästetoilette ist gegeben.
Überdurchschnittliche Raumhöhen - trotz in der Decke integrierter Beleuchtung - und das Fehlen einer Nachbarwohnung oberhalb geben optische Großzügigkeit und Penthouse-Feeling.