CASA AMARILLA – Perfektes Familienhaus in sonniger Lage von Bischofshofen
Kosten
Kaufpreis
€ 695.000,00
Provisionshinweis
3,0% + 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
121,73 m²
Baujahr
1914
Letzte Sanierung/Modernisierung
16 cm Vollwärmeschutz auf der Fassade, Dach wurde neu eingedeckt, 3-Fach Verglaste Fenster (Holz, Alu), komplette Elektroinstallation, HKLS-Installation, Bäder, Küche,...
Wohnfläche
121,73 m²
Nutzfläche
121,73 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese attraktive Immobilie vereint gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden ein 16 cm starker Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, das Dach neu eingedeckt sowie hochwertige dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster eingebaut.
Darüber hinaus wurden die gesamte Elektroinstallation sowie die HKLS-Anlagen erneuert. Auch Küche und Bäder entsprechen
einem zeitgemäßen Standard.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein weiteres WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen besonderen Gewölbekeller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch durch sein einzigartiges Ambiente überzeugt.
Der Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ein schöner Garten mit beeindruckendem Blick auf die gegenüberliegende Skisprungschanze von Paul-Außerleitner-Schanze sowie auf das markante Hochkönig-Massiv lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges, zweistöckiges Gartenlager mit einer Gesamtfläche von etwa 75 m², das reichlich Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstatt bietet. Zusätzlich steht eine gemütliche Gartenhütte für gesellige Stunden oder ruhige Rückzugsmomente zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden ein 16 cm starker Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, das Dach neu eingedeckt sowie hochwertige dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster eingebaut.
Darüber hinaus wurden die gesamte Elektroinstallation sowie die HKLS-Anlagen erneuert. Auch Küche und Bäder entsprechen
einem zeitgemäßen Standard.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein weiteres WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen besonderen Gewölbekeller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch durch sein einzigartiges Ambiente überzeugt.
Der Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ein schöner Garten mit beeindruckendem Blick auf die gegenüberliegende Skisprungschanze von Paul-Außerleitner-Schanze sowie auf das markante Hochkönig-Massiv lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges, zweistöckiges Gartenlager mit einer Gesamtfläche von etwa 75 m², das reichlich Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstatt bietet. Zusätzlich steht eine gemütliche Gartenhütte für gesellige Stunden oder ruhige Rückzugsmomente zur Verfügung.