Attraktiver Geschäftsraum in Bischofshofen Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Wirtschaftsstandort
Kosten
Gesamtmiete
€ 684,00
Mietpreis/m²
€ 16,22
Miete (Netto)
€ 500,00
Betriebskosten
€ 70,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Provisionshinweis
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13M-07-2023 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Räume
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
ca. 37 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, öffentlicher Parkplätze im Nahebereich
Raumaufteilung: Geschäftsraum und separates WC zur allgemeinen Nutzung
Mietpreis Geschäftsfläche
• € 500,- monatlich zzgl. 20% USt. (somit € 600,- inkl. USt)
Betriebskosten Geschäftsfläche
• € 70,- monatliches Akonto zzgl. 20 % USt (somit 84,- inkl. USt) exklusive Heizung plus Verbrauchsstrom
• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Betriebliche Haushaltsversicherung: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung (ist seitens des Mieters über die gesamte Laufzeit des Mietvertrages abzuschließen)
Bitte um Beachtung: Bei Vermietung an Ärzte oder Physiotherapeuten, die nicht zur Umsatzsteuer optieren dürfen, erfolgt keine Ausweisung der Umsatzsteuer; maßgeblich ist in diesem Fall der Bruttomietzins.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig und sofort möglich
Befristung: Laufzeit nach Vereinbarung - langfristige Anmietung gewünscht
Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1% des 3-fachen Jahresbruttomietzinses
Energiekennzahl: HWB SK 195 fGEE 2,70 bei Vermietung an Nichtkonsumenten besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Beibringung eines Energieausweises
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Geschäftsraum und separates WC zur allgemeinen Nutzung
Mietpreis Geschäftsfläche
• € 500,- monatlich zzgl. 20% USt. (somit € 600,- inkl. USt)
Betriebskosten Geschäftsfläche
• € 70,- monatliches Akonto zzgl. 20 % USt (somit 84,- inkl. USt) exklusive Heizung plus Verbrauchsstrom
• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Betriebliche Haushaltsversicherung: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung (ist seitens des Mieters über die gesamte Laufzeit des Mietvertrages abzuschließen)
Bitte um Beachtung: Bei Vermietung an Ärzte oder Physiotherapeuten, die nicht zur Umsatzsteuer optieren dürfen, erfolgt keine Ausweisung der Umsatzsteuer; maßgeblich ist in diesem Fall der Bruttomietzins.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig und sofort möglich
Befristung: Laufzeit nach Vereinbarung - langfristige Anmietung gewünscht
Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1% des 3-fachen Jahresbruttomietzinses
Energiekennzahl: HWB SK 195 fGEE 2,70 bei Vermietung an Nichtkonsumenten besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Beibringung eines Energieausweises
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
37 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Nutzfläche
37 m²
Bürofläche
35 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
195.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.70
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Der im Erdgeschoss gelegene Geschäftsraum überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Zahlreiche Fenster sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung bieten eine solide und funktionale Ausstattung. Die Vinylböden verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes Erscheinungsbild und zeichnen sich durch ihre pflegeleichte Oberfläche aus. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung mit Radiatoren. Insgesamt bietet der Geschäftsraum eine Grundlage für die individuelle Gestaltung und Einrichtung entsprechend den jeweiligen betrieblichen Anforderungen. - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten