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ALPIN BASE - 3 Zimmer Wohnung in Bischofshofen

Kosten

Kaufpreis
€ 210.000,00
Betriebskosten
€ 101,31
Provisionshinweis
3,0 % + USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
HIGHLIGHT DER IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:

• ruhige Zentrumslage
• helle Wohnküche
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• separates WC
• Balkon mit Abendsonne und Blick auf das Tennengebirge
• allgemeine Carportstellplätze im Innenhof
- Kellerabteil

Merkmale

Fläche
61,77 m²
Etage
2
Baujahr
1968
Wohnfläche
61,77 m²
Nutzfläche
61,77 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
162.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.26
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bischofshofen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum oder den Bahnhof. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hellen Wohnräume und der charmante Westbalkon machen die Wohnung zu einem behaglichen Zuhause mit Potenzial.

Das Herzstück der Wohnung ist die rund 19 m² große, gut geschnittene Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Der westseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Zwei weitere Zimmer mit rund 15 m² und 14 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen, die gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Zudem stehen im Innenhof Carportstellplätze zur allgemeinen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert: Dabei wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie der Keller und Dachboden gedämmt. Derzeit sind keine weiteren Sanierungen geplant.

Kontaktanfrage an IMMOMENT e.U.

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