Werfen: Gewerbegrundstück ca. 10.000 m² an der B159/Nähe Exit A10 zu mieten

Zur Vermietung gelangt ein ca. 10.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches derzeit zum Teil als Abstellfläche für LKWs genutzt wird.

Nutzungsmöglichkeiten:

Auf Grund der guten Lage und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für

• Logistik-Unternehmen
• Lager-/Abstellflächen
• Betriebsansiedlung
• Office-Park / Business-Center
• sonstige gewerbliche Nutzung
• oder ähnliches

Mietvertrag:

• Mietzins: EUR 1,50/m² pro Monat zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten: in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Mietbeginn: ab sofort
• Laufzeit: langfristige Vermietung
• Baurecht allenfalls in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich
• Übergabezustand: wie es liegt und steht
• Kaution: nach Vereinbarung (mind. 3 BMM)

Vermittlungshonorar:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt:

• Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
• Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap