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Top 1 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!

Kosten

Kaufpreis
€ 253.000,00
Betriebskosten
€ 220,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
63,12 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1988
Wohnfläche
63,12 m²
Verfügbar ab
01.06.2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause:

Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.

Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!

Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"

Kuschelige Wohnung mit praktischer Raumaufteilung!
  • Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
  • Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke 
  • Ausgang zum Allgemeingarten vom Wohnzimmer
  • Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Praktischer Abstellraum
  • Viele Parkmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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