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ZENTRUMSLIEBE - 3 Raum Wohnung in Golling
Kosten
Kaufpreis
€ 239.000,00
Betriebskosten
€ 161,60
Provisionshinweis
3,0 % + USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
• Top Zentrumslage
• großzügiges Schlafzimmer
• Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angenehmer Atmosphäre
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC für mehr Komfort
• Praktisches Dachbodenabteil mit ca. 3,75 m² Stauraum
• Eigener Duplex-Parkplatz im Innenhof
• Gepflegter Zustand in charmantem Altbauhaus
• Elektroheizung
• Personenaufzug im Haus
- FI-Schalter vorhanden
• Top Zentrumslage
• großzügiges Schlafzimmer
• Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angenehmer Atmosphäre
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC für mehr Komfort
• Praktisches Dachbodenabteil mit ca. 3,75 m² Stauraum
• Eigener Duplex-Parkplatz im Innenhof
• Gepflegter Zustand in charmantem Altbauhaus
• Elektroheizung
• Personenaufzug im Haus
- FI-Schalter vorhanden
Merkmale
Fläche
63,42 m²
Etage
2
Baujahr
1800
Wohnfläche
63,42 m²
Nutzfläche
63,42 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
138.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.97
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Mitten im charmanten Zentrum von Golling erwartet Sie diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf rund 63,42 m² Nutzfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und natürliche Helligkeit punktet. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im großzügigen Schlafzimmer genießen Sie Raum zum Ankommen, Abschalten und ganz individuellen Einrichten.
Ein zusätzlicher Raum mit ca. 11,7 m² kann flexibel als Schrankraum, Hobbyraum oder für deine eigenen Ideen genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fliesenboden ausgestattet, ein separates WC sorgt für Alltagstauglichkeit.
Stauraum bietet ein Dachbodenabteil mit rund 3,75 m², während Ihr Auto sicher auf einem Duplex-Stellplatz im Innenhof parkt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, beheizt wird elektrisch.
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – mitten im Zentrum und doch mit Rückzugsmöglichkeiten für den Alltag.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und natürliche Helligkeit punktet. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im großzügigen Schlafzimmer genießen Sie Raum zum Ankommen, Abschalten und ganz individuellen Einrichten.
Ein zusätzlicher Raum mit ca. 11,7 m² kann flexibel als Schrankraum, Hobbyraum oder für deine eigenen Ideen genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fliesenboden ausgestattet, ein separates WC sorgt für Alltagstauglichkeit.
Stauraum bietet ein Dachbodenabteil mit rund 3,75 m², während Ihr Auto sicher auf einem Duplex-Stellplatz im Innenhof parkt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, beheizt wird elektrisch.
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – mitten im Zentrum und doch mit Rückzugsmöglichkeiten für den Alltag.