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Quartier Bahnhof Allee | TOP 8 | 2-Zimmer-Wohnung

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.127,30
Mietpreis/m²
€ 19,93
Miete (Netto)
€ 816,00
Betriebskosten
€ 127,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
175,00 Mietvertragserstellungshonorar

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,99 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
56,57 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
56,57 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das TOP 8 ist eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit 56,57 m² und verfügt über eine Terrasse mit 8,99 m². Helle Räume, ein stimmungsvolles Wohnkonzept und ein wunderschöner Blick mit südlicher Ausrichtung zur Burg Golling laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Personenlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Weiteres steht ein Kellerabteil mit 3,13 m², ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein eigener Kinderwagenraum zur Verfügung. Tiefgaragenplätze (gegen Aufpreis) sind für jede Wohneinheit vorhanden. Das gesamte Projekt wird mittels Fernwärme in Kombination mit Photovoltaikanlage durch flächendeckende Fußbodenheizung beheizt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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