Grundstück mit Traumkulisse in St.Koloman

Das angebotene Grundstück befindet sich in St. Koloman im Salzburger Tennengau, nur 25 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Der Ort gilt als echtes Naturidyll, das den Bewohnern und Besuchern eine perfekte Auszeit von hektischem Alltag und Stress ermöglicht.

Das Grundstück selbst besticht durch eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt, was es zu einem besonders attraktiven Standort für Menschen macht, die die Natur, die Berge und die Ruhe suchen.
Dank der Südwest-Ausrichtung des Grundstücks genießt man den ganzen Tag über Sonne.

Mit einer Grundstücksgröße von etwa 2000 Quadratmetern bietet es genügend Platz für den Bau eines Hauses oder anderer Gebäude.
Die großzügige Gebäudegrundflächenzahl (GFZ) von 0,9 lässt dem zukünftigen Eigentümer viel Freiraum, um seine architektonischen Vorstellungen umzusetzen, ohne nennenswerte Einschränkungen.

Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.
Allerdings grenzt es an ein benachbartes Grundstück, das ebenfalls dem gleichen Eigentümer gehört.
Dadurch wird die Aufschließung des Grundstücks (also der Anschluss an Wasser, Strom und andere Versorgungsleitungen) erheblich vereinfacht und kostengünstiger, da die Infrastruktur bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden ist.

Zusammengefasst bietet dieses Grundstück in St. Koloman die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und einer einzigartigen Lage mit freier Aussicht,
Es ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu Salzburg genießen möchten.