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3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Puch

Kosten

Kaufpreis
€ 554.000,00
Weitere Kostendetails
zzgl. 2 TG Stpl.: € 54.000,- ges. KP: € 608.000,-

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,11 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
79,55 m²
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
79,55 m²
Nutzfläche
82,65 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Urgemütliches Wohnen in Urstein.

Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden.

Hohe Wohnbauförderung möglich!

Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 79,55m² und einem gemütlichem Balkon (Tiefe von 2,3m). Der einmalige Loft Charakter ergibt sich dank einer Raumhöhe von 4,8 Metern. Folgen Sie dem geräumigen Vorraum, der endlich genügend Stauraum bietet, vorbei am separaten WC in den großzügigen Wohn / Essbereich. Die mögliche XXL-Küche lässt die Herzen von Kochbegeisterten und Genießern höherschlagen. Die beiden groß bemessenen Schlafzimmer bieten genügend Platz und sorgen für entspannte Nächte. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten jede Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €54.000,-  und beträgt €608.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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