Helle Loftwohnung mit Balkon und Stellplatz

Lage
Die Wohnung befindet sich in Puch bei Hallein in ruhiger Umgebung mit schönem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in die umliegenden Orte. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Nähe.

Wohnung
Die 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 38,5 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und wird über eine zentrale Erdwärmeheizung beheizt. Ein Kabel- und Satellitenanschluss ist vorhanden.
Der Mietpreis beträgt pauschal € 748,– monatlich und umfasst Miete, Betriebs- und Heizkosten. Strom und Internet sind vom Mieter separat zu beziehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap