NEUER PREIS | Top gepflegtes Reihenhaus mit großem Garten in Oberalm
Kosten
Kaufpreis
€ 659.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
113 m²
Baujahr
ca. 1994
Wohnfläche
113 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.130
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus in zentraler Lage von Oberalm vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.
Nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer familienfreundlichen Umgebung direkt am Grünland.
Die Stadt Hallein und die Landeshauptstadt Salzburg sind schnell und bequem z. B. mit der S-Bahn zu erreichen.
Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den großen Garten. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie das gesamte Haus.
Zusätzlichen Komfort bietet der ca. 59 m² große Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraum.
Ein besonderes Highlight ist der rund 174 m² große Garten mit Gartenlaube und praktischer Gartenhütte. Zwei Terrassen laden dazu ein, die sonnige Ausrichtung zu genießen.
Weitere Details:
• Gepflegte Innenausstattung
• Feine Küche
• Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Zwei sonnige Terrassen
• Großer Garten
• Feiner Balkon
• Großer Keller (mit zusätzlicher Dusche im Keller)
• Ein Carport und ein Außenstellplatz
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
Alexander Sturm, TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
Hinweis:
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer familienfreundlichen Umgebung direkt am Grünland.
Die Stadt Hallein und die Landeshauptstadt Salzburg sind schnell und bequem z. B. mit der S-Bahn zu erreichen.
Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den großen Garten. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie das gesamte Haus.
Zusätzlichen Komfort bietet der ca. 59 m² große Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraum.
Ein besonderes Highlight ist der rund 174 m² große Garten mit Gartenlaube und praktischer Gartenhütte. Zwei Terrassen laden dazu ein, die sonnige Ausrichtung zu genießen.
Weitere Details:
• Gepflegte Innenausstattung
• Feine Küche
• Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Zwei sonnige Terrassen
• Großer Garten
• Feiner Balkon
• Großer Keller (mit zusätzlicher Dusche im Keller)
• Ein Carport und ein Außenstellplatz
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
Alexander Sturm, TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Hinweis:
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13