Baugrund in ruhiger Sackgassenlage in Oberalm | 368 m² | Sonnenlage mit Blick auf die Barmsteine

In ruhiger Wohnlage von Oberalm bietet dieses ca. 368 m² große Baugrundstück eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, ist eben und verfügt über eine sonnige Ausrichtung. Besonders schön ist der Blick auf die markanten Barmsteine, der der Lage einen besonderen Charakter verleiht.

Lt. Auskunft der Gemeinde Oberalm sind folgende Bebauungsrichtlinien grundsätzlich denkbar und orientieren sich am räumlichen Entwicklungskonzept:

Flächenwidmung: Reines Wohngebiet
Funktion: Wohnen
GFZ: zwischen 0,45 und 0,55
Gebäudehöhe: Orientierung an den bereits bebauten Grundstücken

Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Eckdaten auf einen Blick:

• ca. 368 m² Grundstücksfläche
• Reines Wohngebiet
• ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• ebene Grundstücksform
• sonnige Ausrichtung
• Blick auf die Barmsteine
• GFZ lt. Auskunft der Gemeinde ca. 0,45 bis 0,55
• Bauplatzerklärung voraussichtlich Anfang September 2026
* gute Anbindung an Salzburg