Neubauprojekt "Das Riedl" TOP 6 Dachgeschoss mit 2 Balkonen.
Kosten
Kaufpreis
€ 569.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ Hochwertige Massivbauweise
+ Moderne, energieeffiziente Bauweise
+ Hinterlüftete Holzfassade kombiniert mit Wärmedämmverbundsystem
+ Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Nachhaltige Luftwärmepumpe
+ Gemeinschafts-Photovoltaikanlage am Dach
+ Personenaufzug vom Kellergeschoss bis ins oberste Stockwerk
+ Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
+ Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC
Bodengleiche Dusche
+ Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder gleichwertig)
+ Wohnraumlüftung mit bedarfsorientierter Abluftanlage
+ Videosprechanlage und modernes Schließsystem
+ Kellerabteil zu jeder Wohnung
+ Carport-Stellplätze verfügbar
+ Balkone und Terrassen mit Feinsteinzeugbelag
+ Glasgeländer für modernes Design
+ Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
+ Wasseranschluss im Außenbereich jeder Wohnung
+ Individuelle Wohnraumgestaltung – Der Bauträger nimmt sich Zeit für Ihre Wünsche. Viele Ausstattungsdetails und Anpassungen können – abhängig vom Baufortschritt – gemeinsam geplant und umgesetzt werden. (z. B. Bodenbeläge, Fliesen, Elektroplanung)
+ Moderne, energieeffiziente Bauweise
+ Hinterlüftete Holzfassade kombiniert mit Wärmedämmverbundsystem
+ Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Nachhaltige Luftwärmepumpe
+ Gemeinschafts-Photovoltaikanlage am Dach
+ Personenaufzug vom Kellergeschoss bis ins oberste Stockwerk
+ Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
+ Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC
Bodengleiche Dusche
+ Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder gleichwertig)
+ Wohnraumlüftung mit bedarfsorientierter Abluftanlage
+ Videosprechanlage und modernes Schließsystem
+ Kellerabteil zu jeder Wohnung
+ Carport-Stellplätze verfügbar
+ Balkone und Terrassen mit Feinsteinzeugbelag
+ Glasgeländer für modernes Design
+ Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
+ Wasseranschluss im Außenbereich jeder Wohnung
+ Individuelle Wohnraumgestaltung – Der Bauträger nimmt sich Zeit für Ihre Wünsche. Viele Ausstattungsdetails und Anpassungen können – abhängig vom Baufortschritt – gemeinsam geplant und umgesetzt werden. (z. B. Bodenbeläge, Fliesen, Elektroplanung)
Merkmale
Fläche
73,7 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2028
Wohnfläche
73,7 m²
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Projekt „Das Riedl“ steht für nachhaltiges, modernes Wohnen in durchdachter Architektur. Im Fokus stehen energieeffiziente Bauweise, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Qualität und Zukunft verbindet.
Großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Design und hoher Lebensqualität.
Wohnung TOP 6:
TOP 06 – Das exklusive Dachgeschoss mit zwei Balkonen
Willkommen in Top 06 – einer stilvollen Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hohen Räumen und zwei sonnigen Balkonen schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Entspannen ein.
Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Alltagskomfort.
Die beiden Balkone bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Optional können ein Freistellparkplatz um € 11.000,- sowie ein Carportstellplatz um € 19.500,- zusätzlich erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen – damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Visualisierungen sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen.
Großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Design und hoher Lebensqualität.
Wohnung TOP 6:
TOP 06 – Das exklusive Dachgeschoss mit zwei Balkonen
Willkommen in Top 06 – einer stilvollen Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hohen Räumen und zwei sonnigen Balkonen schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Entspannen ein.
Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Alltagskomfort.
Die beiden Balkone bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Optional können ein Freistellparkplatz um € 11.000,- sowie ein Carportstellplatz um € 19.500,- zusätzlich erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen – damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Visualisierungen sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen.