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GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-ALTSTADT-WOHNUNG

Kosten

Kaufpreis
€ 287.000,00
Betriebskosten
€ 253,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
87,27 m²
Wohnfläche
87,27 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
77
HWB-Klasse
C
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

LAGE
  • zentrale Lage inmitten der Halleiner Altstadt, unweit des Bayrhamerplatzes
  • gesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar
  • Anbindung an das öffentliche Busnetz in Gehdistanz
WOHNHAUS
  • historisches, denkmalgeschütztes Altstadthaus bestehend aus Erdgeschoss und 3 Obergeschossen
  • im Erdgeschoss Geschäftsflächen, in den Obergeschossen Wohnungen
  • diverse Allgemeinräume (Waschküche, Fahrradraum, etc.) zur Mitbenützung 
  • Zentralheizung auf Basis Fernwärme
  • HWB: 77 kWh/m²a, fGEE: 1,44
WOHNUNG 
  • großzügige, sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoß gelegen mit ca. 87 m² Wohnfläche (Lift vorhanden)
  • helles, rund 37 m² großes Wohnzimmer, mit Einbauküche
  • Küche und Wohnzimmer durch einen Barbereich visuell abgetrennt
  • gut möblierbares Schlafzimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche
  • eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten im Kaufpreis inkludiert
  • Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen mit pflegeleichten Parkettböden 
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Boiler ausgestattet
  • Abstellraum auf gleicher Ebene vorhanden 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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