GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE IN ALTSTADT

• zentrale Lage in der Altstadt von Hallein, unweit des Kornsteinplatzes
• hohe Frequenz und sehr gute Einsehbarkeit durch die Lage direkt in der Wichtelhuberstraße
• die gesamte innerstädtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar

• vor kurzem stilvoll renoviertes Altstadthaus mit Geschäftsfläche im Erdgeschoss und touristisch genutzten Appartements in den Obergeschossen
• beheizt mittels zentral gesteuerter Fußbodenheizung
• Energieausweis in Vorbereitung

• 57 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, erreichbar über einen eigenen Eingang direkt von der Wichtlhuberstraße, sowie einen Zugang vom zentralen Stiegenhaus
• großes Fensterportal zur Straße
• vorderer Verkaufs-/Büroraum mit edlem Echtholzboden und historischem Gewölbe im Ausmaß von ca. 35 m²
• hinterer Raum mit wischbarem Belag und Anschlüssen für eine Küchenzeile im Ausmaß von ca. 20 m²
• WC-Anlagen/Waschraum mit ca. 7 m², getrennt für Damen und Herren, zugänglich vom Stiegenhausbereich
• Betriebs- und Heizkosten werden als Pauschale vereinbart

• Mietzins: € 419,00 + 20 % Ust = € 502,80
• Betriebs-/Heizkosten: € 279,00 + 20 % Ust = € 334,80
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

• nach Vereinbarung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap