Atelier.ALTSTADT.Atmosphäre | "Haus-im-Haus" im historischen Rottmayrbräu

Wohnen. Arbeiten. Wirken. – Maisonette mit Ateliercharakter im historischen Rottmayrbräu

Inmitten der charmanten Altstadt von Hallein verbirgt sich ein echtes Unikat:
Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert – einst Sitz des traditionsreichen Rottmayrbräus. Mit rund 175 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein inspirierendes Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne – und ist wie gemacht für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierraum mit historischem Gewölbe und direktem Zugang zum Allgemeingarten. Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro – dieser Bereich schafft Raum für Ideen!

Über eine mit Cotto-Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Halbstock mit Gäste-WC und Dusche und Abstellfläche. Im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein offener, heller Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet, mit Platz für eine große offene Küche. Das Galeriegeschoss unter dem Dach beherbergt den privaten Schlafbereich – ruhig gelegen, mit Blick auf die darunterliegenden Ebenen. Massive Mauern, stilvolle Gewölbe und ein durchdachter Grundriss machen dieses Objekt zu einem Ort des kreativen Schaffens und stilvollen Lebens – mitten im historischen Zentrum und dennoch mit modernem Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 175 m² Wohnfläche über 3 Ebenen
• Historisches Stadthaus (15. Jh.) – ehemaliges Rottmayrbräu
• Atelier mit Gewölbe 
• Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar
• Offener Wohnbereich mit Platz für große Küche
• Galerie-Schlafbereich im Dachgeschoss
• Stilvolles Zusammenspiel aus Alt & Neu

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Dann sind Sie hier genau richtig - sehr gerne lassen wir Sie das Haus-im-Haus persönlich erleben!

Ihr Team Schnitzhofer 

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap