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Ein Juwel am Wolfgangsee - Exklusiver Wohntraum in erster Reihe
Kosten
Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
- Seezugang und Stegnutzung - Ihr Tor zum türkis
schimmernden Wolfgangsee
- Zimmeraufteilung: drei Zimmer (aufgeteilt in
zwei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen,
lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche)
- Badezimmer: ein modernes Wohlfühlbadezimmer,
ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug
- Außenfläche: ca. 37 qm perfekt ausgerichtete Seeblick-Terrasse
mit unbeschreiblichem Panoramaausblick
- Bodenbeläge: Hochwertiger, edler Eichenboden in
den Wohnräumen für ein natürliches, warmes Wohnambiente
- Sicht- & Sonnenschutz: Komfortable, motorbetriebene Raffstores
für optimale Lichtverhältnisse auf Knopfdruck
- Möblierung: Stilvolle, bereits im Angebot
enthaltene Möblierung - für einen unkomplizierten Einzug
und sofortiges Wohlfühlen
- Parksituation: ein eigener Tiefgaragenabstellplatz
für bequemes und geschütztes Parken
• Stauraum: ein separates, praktisches Kellerabteil
schimmernden Wolfgangsee
- Zimmeraufteilung: drei Zimmer (aufgeteilt in
zwei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen,
lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche)
- Badezimmer: ein modernes Wohlfühlbadezimmer,
ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug
- Außenfläche: ca. 37 qm perfekt ausgerichtete Seeblick-Terrasse
mit unbeschreiblichem Panoramaausblick
- Bodenbeläge: Hochwertiger, edler Eichenboden in
den Wohnräumen für ein natürliches, warmes Wohnambiente
- Sicht- & Sonnenschutz: Komfortable, motorbetriebene Raffstores
für optimale Lichtverhältnisse auf Knopfdruck
- Möblierung: Stilvolle, bereits im Angebot
enthaltene Möblierung - für einen unkomplizierten Einzug
und sofortiges Wohlfühlen
- Parksituation: ein eigener Tiefgaragenabstellplatz
für bequemes und geschütztes Parken
• Stauraum: ein separates, praktisches Kellerabteil
Merkmale
Fläche
102 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen am Morgen, der Blick schweift über den türkis schimmernden Wolfgangsee und die ersten Sonnenstrahlen tanzen auf dem Wasser. Diese luxuriöse Neubauwohnung in absoluter Logenplatz-Lage lässt genau diesen Traum Wirklichkeit werden. Hier, direkt in erster Reihe, erwartet Sie ein einzigartiges Juwel des Erstbezugs, das höchste Lebensqualität mit einem unvergleichlichen Freiheitsgefühl verbindet.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen holen die malerische Natur direkt in Ihr Wohnzimmer und vermitteln ein exklusives Wohlfühlambiente. Hochwertiger Eichenboden strahlt wohlige Wärme aus, während edles Feinsteinzeug im eleganten Badezimmer moderne Akzente setzt. Zwei charmante Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten private Rückzugsorte der Extraklasse. Für perfekten Sicht- und Sonnenschutz sorgen moderne, motorbetriebene Raffstores auf Knopfdruck.
Das absolute Highlight ist die ca. 37 m² große, perfekt ausgerichtete Seeblick-Terrasse. Sie lädt dazu ein, unvergessliche Stunden im Freien zu verbringen, den unbeschreiblich beeindruckenden Blick zu genießen und sofort tief zu entspannen. Doch damit nicht genug: Als stolzer Eigentümer dieser 3-Zimmer-Residenz mit ca. 102 m² Wohnfläche genießen Sie das Privileg eines Seezugangs inklusive Stegnutzung - Ihr Tor zum erfrischenden Nass.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein komfortables Zubehör-Paket: Die Wohnung wird bereits stilvoll möbliert übergeben, sodass Sie einfach ankommen und genießen können. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine bequeme Anreise, während ein separates Kellerabteil wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und begeistert vom ersten Augenblick an!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen holen die malerische Natur direkt in Ihr Wohnzimmer und vermitteln ein exklusives Wohlfühlambiente. Hochwertiger Eichenboden strahlt wohlige Wärme aus, während edles Feinsteinzeug im eleganten Badezimmer moderne Akzente setzt. Zwei charmante Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten private Rückzugsorte der Extraklasse. Für perfekten Sicht- und Sonnenschutz sorgen moderne, motorbetriebene Raffstores auf Knopfdruck.
Das absolute Highlight ist die ca. 37 m² große, perfekt ausgerichtete Seeblick-Terrasse. Sie lädt dazu ein, unvergessliche Stunden im Freien zu verbringen, den unbeschreiblich beeindruckenden Blick zu genießen und sofort tief zu entspannen. Doch damit nicht genug: Als stolzer Eigentümer dieser 3-Zimmer-Residenz mit ca. 102 m² Wohnfläche genießen Sie das Privileg eines Seezugangs inklusive Stegnutzung - Ihr Tor zum erfrischenden Nass.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein komfortables Zubehör-Paket: Die Wohnung wird bereits stilvoll möbliert übergeben, sodass Sie einfach ankommen und genießen können. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine bequeme Anreise, während ein separates Kellerabteil wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und begeistert vom ersten Augenblick an!
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