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Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 59 m² Terrasse in Faistenau
Kosten
Kaufpreis
€ 797.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Ausstattungshighlights
★ ca. 106 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
★ ca. 59 m² großzügige Terrasse
★ hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten & Quooker
★ maßgefertigte Tischlereinbauten mit durchdachten Stauraumlösungen
★ Z-Wave Smart Home für Licht und Beschattung
★ elektrische Raffstores auf Ost-, Süd- und Westseite
★ Fingerprint-Zugang & Videogegensprechanlage
★ integriertes Radio mit Deckenlautsprechern
★ Klimaanlagenvorbereitung & Starkstromanschluss auf der Terrasse
★ hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Regenduschpanel, Infrarot-Deckenheizung und elektrischem Handtuchtrockner
★ Carport mit Wallbox + zusätzlicher Freistellplatz
★ neuwertiger Zustand – Bezug nach Vereinbarung
★ ca. 106 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
★ ca. 59 m² großzügige Terrasse
★ hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten & Quooker
★ maßgefertigte Tischlereinbauten mit durchdachten Stauraumlösungen
★ Z-Wave Smart Home für Licht und Beschattung
★ elektrische Raffstores auf Ost-, Süd- und Westseite
★ Fingerprint-Zugang & Videogegensprechanlage
★ integriertes Radio mit Deckenlautsprechern
★ Klimaanlagenvorbereitung & Starkstromanschluss auf der Terrasse
★ hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Regenduschpanel, Infrarot-Deckenheizung und elektrischem Handtuchtrockner
★ Carport mit Wallbox + zusätzlicher Freistellplatz
★ neuwertiger Zustand – Bezug nach Vereinbarung
Merkmale
Fläche
106,15 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
106,15 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Faistenau verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und einer beeindruckenden Außenfläche.
Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Herzstück der Wohnung ist der rund 33 m² große Wohn- und Kochbereich, der ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Drei weitere Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit rund 21 m², bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie ein eigener Abstell- und Wirtschaftsraum ergänzen das komfortable Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die rund 59 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich großzügig nach außen und bietet viel Platz für Essbereich, Lounge und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und durchdachte Details gelegt. Eine hochwertige Küche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlereinbauten, Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche technische Komfortlösungen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Freistellplatz.
Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Herzstück der Wohnung ist der rund 33 m² große Wohn- und Kochbereich, der ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Drei weitere Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit rund 21 m², bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie ein eigener Abstell- und Wirtschaftsraum ergänzen das komfortable Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die rund 59 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich großzügig nach außen und bietet viel Platz für Essbereich, Lounge und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und durchdachte Details gelegt. Eine hochwertige Küche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlereinbauten, Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche technische Komfortlösungen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Freistellplatz.