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Wohnen im Grünen: moderne 4-Zimmer-Whg. mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Hof

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 357,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
96 m²
Etage
1
Baujahr
1987
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
95
fGEE
2.21

Beschreibung

Diese großzügig angelegte, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Siedlungslage bietet genug Platz für die ganze Familie. Die ländliche Umgebung ist ein Paradies für Kinder - und das direkt vor den Toren Salzburgs!

Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Elsenwang bei Hof befindet sich diese sonnige  Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, separatem WC und großem Vorraum. Zum Objekt gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. An der Straße vor dem Gebäude können weitere Autos geparkt werden. Fahrräder finden im Fahrradraum Platz.

Alle Zimmer verfügen über Fenster mit grandiosem Ausblick in die umliegende Bergwelt oder auf Wälder und Wiesen in der näheren Umgebung.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan.

Infrastruktur
Die Autobahnauffahrt in Thalgau nach Salzburg bzw. Wien ist nur wenige Kilometer entfernt. Auf der Wolfgangseestraße kommt man in wenigen Minuten über Koppl nach Salzburg oder auch ins schöne Salzkammergut, das mit zahlreichen Ausflugszielen aufwartet.

Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die gut getakteten Busse bringen Pendler und Schüler in ca. 30 Minuten in die Stadt Salzburg.

Wenn Sie Gefallen an der Wohnung gefunden haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ART Immobilienservice eU

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