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Neubau Vierzimmerwohnung "Family" mit Balkon und Tiefgarage
Kosten
Kaufpreis
€ 410.000,00
Betriebskosten
€ 457,11
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Fernwärme mit Solaranlage
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Moderne Küche mit NEFF Geräten
• Großzügiger Südbalkon
- TG und Freiparkplatz
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Moderne Küche mit NEFF Geräten
• Großzügiger Südbalkon
- TG und Freiparkplatz
Merkmale
Fläche
89,24 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
89,24 m²
Nutzfläche
95,58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese hochwertige Vierzimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2017 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und elegante Ausstattung.
Im Zentrum steht die fast 40 m² große, offen gestaltete Wohnküche mit stilvoller Kücheninsel und hochwertigen NEFF-Einbaugeräten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie das Elternschlafzimmer bieten direkten Zugang zum überdachten Südbalkon mit rund 13 m² – ein idealer Ort zum Entspannen.
Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Echtholzparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und dreifachverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Freiparkplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Das Haus ist mit einem großzügigen Lift ausgestattet und wird nachhaltig mittels Fernwärme und Solaranlage beheizt.
Im Zentrum steht die fast 40 m² große, offen gestaltete Wohnküche mit stilvoller Kücheninsel und hochwertigen NEFF-Einbaugeräten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie das Elternschlafzimmer bieten direkten Zugang zum überdachten Südbalkon mit rund 13 m² – ein idealer Ort zum Entspannen.
Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Echtholzparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und dreifachverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Freiparkplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Das Haus ist mit einem großzügigen Lift ausgestattet und wird nachhaltig mittels Fernwärme und Solaranlage beheizt.