Hof bei Salzburg: Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und herrlichem Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 429.900,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
172 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
97 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
258 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
146
HWB-Klasse
D
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Viel Platz für Ihre Ideen: Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Carport in Hof bei Salzburg
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hof bei Salzburg vereint großzügiges Wohnen mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 97 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.
Highlights:
• Grundstücksfläche: ca. 258 m²
• Wohnfläche: ca. 97 m²
• 4 Zimmer
• Ausbau des Dachbodens 2019 – zusätzliches, charmantes Gaubenzimmer
• Heller offener Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• 1 Balkon mit ca. 4,4 m² Fläche
• 1 Terrassen mit ca. 16 m² Fläche
• Großer Garten mit ca. 172 m² – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
• 1 separates WC
• 40 m² Keller mit viel Stauraum
• Heizung über umweltfreundliche Holzpellets
• Carport und Garage direkt am Haus
Besonderheiten: Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und erweitert die Wohnfläche um ein attraktives Gaubenzimmer – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Familienleben, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hof bei Salzburg vereint großzügiges Wohnen mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 97 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.
Highlights:
• Grundstücksfläche: ca. 258 m²
• Wohnfläche: ca. 97 m²
• 4 Zimmer
• Ausbau des Dachbodens 2019 – zusätzliches, charmantes Gaubenzimmer
• Heller offener Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• 1 Balkon mit ca. 4,4 m² Fläche
• 1 Terrassen mit ca. 16 m² Fläche
• Großer Garten mit ca. 172 m² – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
• 1 separates WC
• 40 m² Keller mit viel Stauraum
• Heizung über umweltfreundliche Holzpellets
• Carport und Garage direkt am Haus
Besonderheiten: Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und erweitert die Wohnfläche um ein attraktives Gaubenzimmer – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Familienleben, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende.