Familytime - Hof bei Salzburg

Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 173m2 Wohnfläche in Hof bei Salzburg

Sehr sonnige & ruhige Lage
Geschäfte, Arzt & Apotheke, Schule, Kindergarten etc. in wenigen Autominuten erreichbar
Fuschlsee ist fußläufig erreichbar

Highlights:
• offener Küchen-Wohn-Essbereich
• moderne Einbauküche samt E-Geräten
• sehr cooler Ofen im Wohnzimmer
• großer Garten mit Terrasse
• Bad mit Wanne & Dusche
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• zusätzliches Zimmer & Büro im Dachboden 
• vollunterkellert - Lager & Waschraum
• bietet sehr viel Stauraum
• Fußbodenheizung

Bruttomonatsmiete: € 2.400,00 inkl. BK ohne Heizung
Betriebskosten: € 160,00 pauschaliert 
Öltank mit 3.000l eine Füllung ca. € 3.000,00
Energieausweis in Erstellung
Bezug ab 01. August 2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kontakt: Johannes H. Gübitz - [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap