Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten am Fuschlsee und in absoluter Salzburg Nähe

Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Objekt im Zentrum von Hof bei Salzburg.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen mit ca. 120m2 bzw. ca. 70m2 und diverse Nebenräume.

Beide Gewerbeobjekte sind sehr hell, und die absolute Frequenzlage macht diese für Anleger sehr interessant.

Ebenso könnten beide Geschäfte mit überschaubaren Mitteln zu Wohnungen umgestaltet werden.

Das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen und zwei Zimmern Platz.  Diese Wohnungen und Zimmer sind touristisch vermietbar und versprechen durch die Nähe zum Fuschlsee und zur Stadt Salzburg einen sehr guten Mietertrag.

Im Dachgeschoss könnten noch sechs Wohnungen entstehen, Pläne und Genehmigungen liegen vor.

Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 240m2 und bietet zwei Doppelgaragen sowie diversen Nebenräumen genügend Platz.

Im Aussenbereich befinden sich noch vier Parkplätze.

Wer in dieses Objekt investiert wird sicher mit einer guten Rendite belohnt.

Sowohl für Anleger oder Bauträger interessant, überzeugt diese Liegenschaft mit der herausragenden Lage, sowie der vielfältigen Möglichkeit zur Nutzung.

Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap