Bereits ein Käufer gefunden - ZWEITER BAUHERR GESUCHT: Freie Seitenwahl und Kostenvorteile nutzen

Ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit Aussicht, Ruhe und Lebensqualität: Ein Käufer für die erste Hälfte ist bereits gefunden. Jetzt haben Sie die Chance, Ihre bevorzugte Grundstücksseite zu wählen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten.

Besonders attraktiv: Für eine Grundstückshälfte gibt es bereits einen konkreten Kaufinteressenten. Dabei handelt es sich um einen erfahrenen Bauträger, der auf Wunsch auch bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens unterstützen kann.

Dadurch profitieren Sie von einer optimalen Ausgangssituation für die Realisierung eines Doppelhauses und von attraktiven Kostenvorteilen. Statt den Gesamtpreis von 495.000 Euro für das gesamte Grundstück zu tragen, können Sie Ihren Grundstücksanteil bereits ab rund 247.500 Euro erwerben und so deutlich leistbarer den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Ihr Baugrundstück kompakt zusammengefasst:

■ Grundstücksgröße: 656 m², rechteckig geschnitten, leichte Hanglage

■ Lage: Ruhige Einfamilienhauslage mit Grün- und Bergblick

■ Widmung: EW - Erweitertes Wohngebiet (wohnbasiert, kleine nicht störende Betriebe erlaubt)

■ Bebauung: Freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu drei Geschossen

■ Bauweise und GRZ: Offene Bauweise (BW of), maximale Grundflächenzahl 0,25

■ Besonderheit: Lage, flexible Nutzung - wohnen und arbeiten kombinierbar

Bei mir geben Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht aus der Hand, sondern in gute Hände. Durch transparente Kommunikation, regelmäßige Updates und meine umfassende Expertise begleite ich Sie sicher und kompetent bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie finden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg.

Visualisierungen, Entwurfskonzept und Unterlagen zum Bebauungsplan:

Urheberrechtlich geschützt.

Urheber: studio stark zt gmbh

               Konstantin Khoss

                 Architekt DI, Geschäftsführer

               [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap