Ein Zuhause mit Weitblick – über den Dächern des Mondsees
Kosten
Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Seeblick, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
231 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In traumhafter Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Innerschwand am Mondsee präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als architektonisches Statement zwischen See und Bergwelt. Leicht erhöht über dem Wasser gelegen, eröffnet sich von nahezu allen Ebenen ein beeindruckender Panoramablick auf den Mondsee und die umliegenden Gipfel.
Errichtet 2018 in hochwertiger Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegel, überzeugt das Haus durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Farbkonzept. Auf rund 231 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Kellergeschoss, verbindet ein integrierter Aufzug alle Geschosse zu einem stimmigen Ganzen.
Das Untergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich und großzügige Abstellflächen. Im Erdgeschoss liegen die Schlafräume – zwei verbundene Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad. Eine Etage höher befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, großzügigem Bad, Sauna und Lounge.
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramaterrasse, auf der Innen- und Außenraum ineinander übergehen.
Hochwertige Materialien wie naturgeölter Eichenparkett, Solnhofer Natursteinplatten und modernste Haustechnik – inklusive Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigenständiger Wasserversorgung – garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das fertiggestellte Haus; alternativ kann es im aktuellen Bauzustand übernommen und individuell vollendet werden. Ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und alpine Schönheit suchen – nur wenige Minuten vom Seeufer und dem charmanten Ort Mondsee entfernt.
Errichtet 2018 in hochwertiger Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegel, überzeugt das Haus durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Farbkonzept. Auf rund 231 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Kellergeschoss, verbindet ein integrierter Aufzug alle Geschosse zu einem stimmigen Ganzen.
Das Untergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich und großzügige Abstellflächen. Im Erdgeschoss liegen die Schlafräume – zwei verbundene Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad. Eine Etage höher befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, großzügigem Bad, Sauna und Lounge.
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramaterrasse, auf der Innen- und Außenraum ineinander übergehen.
Hochwertige Materialien wie naturgeölter Eichenparkett, Solnhofer Natursteinplatten und modernste Haustechnik – inklusive Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigenständiger Wasserversorgung – garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das fertiggestellte Haus; alternativ kann es im aktuellen Bauzustand übernommen und individuell vollendet werden. Ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und alpine Schönheit suchen – nur wenige Minuten vom Seeufer und dem charmanten Ort Mondsee entfernt.