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Penthouse in Mondsee. Vier Zimmer. Große Terrasse. Genau so stellt man sich Wohnen vor!

Kosten

Kaufpreis
€ 559.000,00
Betriebskosten
€ 328,76
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
93,93 m²
Etage
1
Baujahr
2012
Wohnfläche
93,93 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Tür geht auf – und diese Wohnung fühlt sich sofort stimmig an. Vom Vorraum führt ein offener Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Küche. Genau hier spielt sich der Alltag ab: kochen, essen, zusammensitzen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dabei für konstant frische Luft und ein angenehmes Raumklima – ganz automatisch.

Und dann tritt man hinaus auf die Terrasse.
25 m², südwestseitig, Sonne bis am Abend. Der Blick geht Richtung Drachenwand und Schafberg. Man sitzt draußen, spürt die Wärme beim Morgenkaffee oder Glas Wein am Abend – geschützt durch eine fast 3 Meter breite elektrische Markise, die auf Knopfdruck Schatten schafft. Auch von zwei weiteren Zimmern aus gelangt man direkt hinaus – die Terrasse wird so zum verbindenden Element der Wohnung.

Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, je nachdem, was gerade gebraucht wird.
Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Walk-In-Dusche und einen großen Waschtisch, Waschmaschine und Trockner sind integriert, das WC ist separat.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das rund 9 m² große Kellerabteil.

Ihre Autos parken direkt vor dem Haus im Carport (Kaufpreis € 18.000) und auf einem Freistellplatz (Kaufpreis € 7.500).

Drei Parteien im Haus – überschaubar und angenehm.
Eine Wohnung, in der man ankommt und sich zuhause fühlt.

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