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Luxus Maisonette-Wohnung in Panoramalage über Mondsee
Kosten
Kaufpreis
€ 1.998.000,00
Provisionshinweis
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
109 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Beheizter Solepool
• PV-Anlage und Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Bodenkühlung
• Elektrische Raffstores und Sonos-Anlage
• Holzkamin im Wohnbereich
• Eggersmann Küche mit Gaggenau Geräten
• Separate Prep-Kitchen
• Freistehende Badewanne und Walk-In-Duschen
• Sauna im Gästebadezimmer
- Fitnessraum
• PV-Anlage und Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Bodenkühlung
• Elektrische Raffstores und Sonos-Anlage
• Holzkamin im Wohnbereich
• Eggersmann Küche mit Gaggenau Geräten
• Separate Prep-Kitchen
• Freistehende Badewanne und Walk-In-Duschen
• Sauna im Gästebadezimmer
- Fitnessraum
Merkmale
Fläche
203,89 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
203,89 m²
Nutzfläche
275,05 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Eine 2022 fertiggestellte Maisonette-Wohnung in einer der seltenen Panoramalagen von Mondsee – luxuriös ausgestattet, klug in den Hang gebaut und mit Blick auf See und Schafberg. Über 75 Quadratmeter offener Wohn-Essbereich mit Eggersmann-Küche und Gaggenau-Geräten öffnen sich hinter raumhohen Glasfronten zur fast 100 Quadratmeter großen Südwestterrasse mit beheizbarem Solepool.
Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet.
Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet.