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freundliches und sonniges Eckreihenhaus mit toller Ausstattung in einer ruhigen Lage

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
2.50 %

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
135 m²
Baujahr
ca. 2001
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
81

Beschreibung

Dieser lichtdurchflutete, gepflegte Wohntraum befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Mondsee.

Die Wohnfläche mit ca. 130m² unterteilt sich in drei Ebenen.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in einen Ess- und Wohnbereich mit einer süd-westseitig ausgerichteten ca. 23m² großen neuwertigen Terrasse und einem schönen Garten, einem Wirtschaftsraum oder Büro, einer modernen Einbauküche mit Geräten, einer Gästetoilette im Eingangsbereich sowie einem kleinen Abstellraum.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, der auch als Arbeitsbereich nutzbar ist. Ein weiteres großes Schlafzimmer mit einer ca. 18m² großen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Ausblick hat, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem getrennten WC.

Ein Highlight ist der sich im Kellergeschoß befindliche Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Fitnessgeräten.

Ein Carport und eine Garage runden das tolle Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ortskern. Weiters ist die Mozartstadt Salzburg nur ca. 15 Autominuten entfernt. Der Standort des schönen Eckreihenhauses bietet eine tolle Infrastruktur mit hervorragenden kulturellen und gastronomischen Angeboten.

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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)

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