EDELROHBAU in Traumlage am Mondseeberg - Ein- oder Zweifamilienhaus Nutzung möglich ! ! !

RARITÄT - Ein- oder Zweifamilienhaus mit Panoramablick

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Mondseeberg und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Mondsee.

Objektbeschreibung:

• Lage: Mondseeberg, mit spektakulärem Panoramablick auf den Mondsee
• Baujahr: 1986 - teilweise im Rohbau, mit noch bestehenden Ausbaupotenzialen, OG bereits fertiggestellt.
• Wohnfläche: ca. 170 m² (nach Fertigstellung)
• Grundstücksgröße: ca. 975 m²
• Zimmer: 6 Zimmer
• Besondere Merkmale: Einzigartiger Ausblick, Bestlage, neue Pelletsheizung samt Zentralheizung im gesamten Haus, teilweise mit einer Fußbodenheizung begonnen, geräumige Garage, große Terrassen- und Balkonflächen.

Das Haus befindet sich aktuell, teilweise in einem Rohbauzustand, sodass es noch individuell gestaltet und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Das Obergeschoß ist bereits fertiggestellt, mit Badezimmer, Küche und Schlafräumen. Mit dieser Top - Lage und der Weitsicht auf den Mondsee bietet das Objekt nicht nur eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Infrastrukturen.

Lage: Der Mondsee ist für seine idyllische Lage und hervorragende Erreichbarkeit bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Salzburg und Linz über gut ausgebaute Verkehrswege.

Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus in einer der besten Lagen am Mondseeberg nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum von einem exklusiven Wohnen zu erfüllen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap