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Anleger aufgepasst!!! Moderne 2-Zi-Wohnung mit Loggia & Garage in Mondsee – Komfort & Stil inklusive! Derzeit vermietet bis 30.11.2028

Kosten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Betriebskosten
€ 240,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
51,13 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
51,13 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet mit 51,13 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente für anspruchsvolle Käufer. Derzeit ist die Wohnung noch bis 30.11.2028 vermietet.

Die Immobilie verfügt über zwei funktional gestaltete Zimmer, die viel Raum zum Wohnen und Entspannen bieten. Hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Dusche im Badezimmer ist modern gestaltet und rundet das Wohlfühlpaket ab.

Zur Wohnung gehört eine praktische Garage in der Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum erleichtert zudem die Hausarbeit und steigert den Wohnkomfort.

Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Busverbindungen und ein Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Natur als auch das urbane Leben ideal kombinieren können. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Strandbad, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.

Diese Wohnung in Mondsee ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Profitieren Sie von der gepflegten Ausstattung, der optimalen Infrastruktur und der traumhaften Aussicht. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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