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Geschmack trifft Platz: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Thalgau

Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Betriebskosten
€ 185,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
91 m²
Etage
1
Baujahr
2013
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem fast herrschaftlich anmutenden zentralen Gebäude, welches erst 2013/14 in die derzeitige Form um- und ausgebaut wurde. Gelegen im 1. Stock des Gebäudes kann die süd-westliche Ausrichtung genossen werden. Dicke Wandstärken, viele Fenster und die sonnige Ausrichtung sorgen in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung für ein behagliches und gemütliches Wohn- und Wohlfühlklima.
Eine durchdachte Raumplanung sorgt für viel Platz und bietet ein perfektes Wohnerlebnis - egal ob für Single, Paare oder Familien. 
In den Wohnräumen ist ein zeitloser Echtholzparkettboden verlegt, das großzügige Bad samt Außenfenster ist mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss optimal ausgestattet. Das Herzstück des Wohnbereiches, die großzügige Küche, ist mit hochwertigen Geräten der Marke Miele versehen. Als besonderes "Zuckerl" ist im Hauptschlafzimmer ein geräumiger, begehbarer Schrankraum errichtet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kinderzimmer/Büro
  • Wohnraum samt hochwertiger Küche
  • separates WC
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • großzügiges Badezimmer mit Außenfenster, Dusche und Wanne

Weitere Ausstattung:

  • Personenlift
  • Kellerabteil
  • 2 PKW Abstellplätze (Aufpreis € 16.000,00)
  • Fahrradabstellraum
  • allgemeine Waschküche
  • Wasseraufbereitungsanlage

Ein rundum tolles Angebot wartet auf Sie, bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aus rechtlichen Gründen nur unter Angabe von Name und Adresse bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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