Erstbezug - Provisionsfrei: Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Thalgau
Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Gartenfläche
115,13 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
67,18 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
67,18 m²
Verfügbar ab
ab Sommer 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Erstbezug Provisionsfrei: Exklusive 3- Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Thalgau
In ruhiger und sonniger Lage von Thalgau entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 10 modernen Eigentumswohnungen in massiver Bauweise.
Die durchdacht geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Eigengarten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum rund 115 m² großen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Fakten:
• Unterdorfweg 12, 5303 Thalgau
• Wohnfläche ca. 67,18 m²
• Sonnige Terrasse mit ca. 12,34 m²
• Garten mit ca. 115,13 m²
• Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Personenaufzug vom Keller bis ins Wohngeschoss
• Pellets-Zentralheizung in Kombination mit Photovoltaik
• 3-fach-Isolierverglasung und energieeffiziente Bauweise
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Bad und Nebenräumen
• Eigenes Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum
• Großer Abstellraum in der Wohnung
• Carportstellplatz optional á € 21.000,00
• Außenstellplatz optional á € 12.000,00
• Provisionsfrei – Direktkauf vom Bauträger
• Wohnbauförderung möglich! Infos unter folgendem Link:
https://www.salzburg.gv.at/fileadmin/SP-Dateien/bauenwohnen_/Documents/wbf_eigentum.pdf
In ruhiger und sonniger Lage von Thalgau entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 10 modernen Eigentumswohnungen in massiver Bauweise.
Die durchdacht geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Eigengarten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum rund 115 m² großen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Fakten:
• Unterdorfweg 12, 5303 Thalgau
• Wohnfläche ca. 67,18 m²
• Sonnige Terrasse mit ca. 12,34 m²
• Garten mit ca. 115,13 m²
• Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Personenaufzug vom Keller bis ins Wohngeschoss
• Pellets-Zentralheizung in Kombination mit Photovoltaik
• 3-fach-Isolierverglasung und energieeffiziente Bauweise
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Bad und Nebenräumen
• Eigenes Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum
• Großer Abstellraum in der Wohnung
• Carportstellplatz optional á € 21.000,00
• Außenstellplatz optional á € 12.000,00
• Provisionsfrei – Direktkauf vom Bauträger
• Wohnbauförderung möglich! Infos unter folgendem Link:
https://www.salzburg.gv.at/fileadmin/SP-Dateien/bauenwohnen_/Documents/wbf_eigentum.pdf