Erstbezug - Provisionsfrei: Exklusive 3 -Zimmer-Balkonwohnung in Thalgau
Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
67,05 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
67,05 m²
Verfügbar ab
ab Sommer 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Erstbezug Provisionsfrei: Exklusive 3-Zimmer-Balkonwohnung in Thalgau
In ruhiger und sonniger Lage von Thalgau entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 10 modernen Eigentumswohnungen in massiver Bauweise.
Die durchdacht geplante 3-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Balkon – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Fakten:
• Lage: Unterdorfweg 12, 5303 Thalgau
• Wohnfläche: ca. 67,05 m²
• Sonniger Balkon mit ca. 8,44 m²
• Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Personenaufzug vom Keller bis ins Wohngeschoss
• Pellets-Zentralheizung in Kombination mit Photovoltaik
• 3-fach-Isolierverglasung und energieeffiziente Bauweise
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Bad und Nebenräumen
• Eigenes Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum
• Großer Abstellraum in der Wohnung
• Carportstellplatz optional á € 21.000,00
• Außenstellplatz optional á € 12.000,00
• Fertigstellung Sommer 2027
• Provisionsfrei – Direktkauf vom Bauträger
• Wohnbauförderung möglich! Infos unter folgendem Link:
https://www.salzburg.gv.at/fileadmin/SP-Dateien/bauenwohnen_/Documents/wbf_eigentum.pdf
In ruhiger und sonniger Lage von Thalgau entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 10 modernen Eigentumswohnungen in massiver Bauweise.
Die durchdacht geplante 3-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Balkon – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Fakten:
• Lage: Unterdorfweg 12, 5303 Thalgau
• Wohnfläche: ca. 67,05 m²
• Sonniger Balkon mit ca. 8,44 m²
• Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Personenaufzug vom Keller bis ins Wohngeschoss
• Pellets-Zentralheizung in Kombination mit Photovoltaik
• 3-fach-Isolierverglasung und energieeffiziente Bauweise
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Bad und Nebenräumen
• Eigenes Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum
• Großer Abstellraum in der Wohnung
• Carportstellplatz optional á € 21.000,00
• Außenstellplatz optional á € 12.000,00
• Fertigstellung Sommer 2027
• Provisionsfrei – Direktkauf vom Bauträger
• Wohnbauförderung möglich! Infos unter folgendem Link:
https://www.salzburg.gv.at/fileadmin/SP-Dateien/bauenwohnen_/Documents/wbf_eigentum.pdf