Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit West- und Ostbalkon

Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Zweiparteienhauses direkt im Ortszentrum von Thalgau. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man auf den sonnigen West-Balkon, während die beiden Schlafzimmer direkten Zugang zum Ost-Balkon bieten. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein Dachboden, ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder Auto in ca. 15 Minuten problemlos erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 986
Betriebskosten inkl Heizkosten € 309
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1295

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Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)