Rarität: Ihr Feriendomizil am Wallersee - mit Bootsgarage und direktem Seezugang
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
1.523 m²
Einbauküche
Ja
• direkter Seezugang
• Elektroboot und Bootsgarage
• großzügige Westterrasse
• moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Kaminanschluss
• zwei gemütliche Schlafzimmer
• Duschmöglichkeit und separates WC
- großer Garten mit natürlichem, schattenspendendem Baumbestand
• Elektroboot und Bootsgarage
• großzügige Westterrasse
• moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Kaminanschluss
• zwei gemütliche Schlafzimmer
• Duschmöglichkeit und separates WC
- großer Garten mit natürlichem, schattenspendendem Baumbestand
Merkmale
Fläche
80 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1.562 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Ihr Wohlfühlhaus am Wasser – ein Juwel in erster Reihe
Wo der Sommer wohnt – und der Alltag draußen bleibt.
Am idyllischen Ostufer des Wallersees wartet ein echtes Kleinod auf Sie: Dieses charmante Wohlfühlhaus am Wasser bietet authentischen Sommerhaus-Charme auf einem weitläufigen Grundstück in absoluter Seelage – ein Ort zum Verlieben, mit Raum für Ideen und individuelle Entfaltung.
Einzigartige Lage, großes Grundstück, echtes Lebensgefühl
Mit mehr als 1.500 m² Grundstücksfläche und direktem Badeseezugang bietet dieses Seedomizil in erster Reihe ein besonderes Lebensgefühl – ruhig, sonnig, naturnah.
Das Haus selbst ist ein gepflegtes Bestandsgebäude mit rund 80 m² Nutzfläche und folgender Raumaufteilung:
• Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss
• Ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Eine funktionale Küche mit allem, was man braucht
• Dusche und separates WC
Ob Sie das Haus so genießen, wie es ist, oder Ihren eigenen Ausbautraum verwirklichen möchten – hier sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt.
Besondere Extras – für besondere Momente
• Elektroboot inklusive! Genießen Sie den See in vollen Zügen – lautlos und exklusiv. Nach der Fahrt laden Sie es ganz bequem in Ihrer eigenen Bootsgarage.
• Großer Naturgarten mit altem Baumbestand – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen
• Westseitige Ausrichtung – für magische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Terrasse
• Ruhelage in erster Reihe – keine Hektik, keine Straße zwischen Ihnen und dem See
Details auf einen Blick:
• Liegenschaft auf Baurechtsbasis – attraktive Konditionen, langfristige Perspektive
• Voll erschlossen – Strom, Wasser, Abwasser vorhanden
• Beste Sonnenlage und Seezugang – absolute Rarität
• Ab sofort verfügbar – für Ihren Sommer am See
Ein Platz, der inspiriert – und Herzen höher schlagen lässt
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein echtes Stück Lebensqualität – mit Geschichte, Charakter und der Freiheit, daraus Ihr ganz persönliches Paradies zu machen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Juwel am Wallersee.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – und spüren Sie, wie sich echtes Sommerglück anfühlt.
Wo der Sommer wohnt – und der Alltag draußen bleibt.
Am idyllischen Ostufer des Wallersees wartet ein echtes Kleinod auf Sie: Dieses charmante Wohlfühlhaus am Wasser bietet authentischen Sommerhaus-Charme auf einem weitläufigen Grundstück in absoluter Seelage – ein Ort zum Verlieben, mit Raum für Ideen und individuelle Entfaltung.
Einzigartige Lage, großes Grundstück, echtes Lebensgefühl
Mit mehr als 1.500 m² Grundstücksfläche und direktem Badeseezugang bietet dieses Seedomizil in erster Reihe ein besonderes Lebensgefühl – ruhig, sonnig, naturnah.
Das Haus selbst ist ein gepflegtes Bestandsgebäude mit rund 80 m² Nutzfläche und folgender Raumaufteilung:
• Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss
• Ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Eine funktionale Küche mit allem, was man braucht
• Dusche und separates WC
Ob Sie das Haus so genießen, wie es ist, oder Ihren eigenen Ausbautraum verwirklichen möchten – hier sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt.
Besondere Extras – für besondere Momente
• Elektroboot inklusive! Genießen Sie den See in vollen Zügen – lautlos und exklusiv. Nach der Fahrt laden Sie es ganz bequem in Ihrer eigenen Bootsgarage.
• Großer Naturgarten mit altem Baumbestand – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen
• Westseitige Ausrichtung – für magische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Terrasse
• Ruhelage in erster Reihe – keine Hektik, keine Straße zwischen Ihnen und dem See
Details auf einen Blick:
• Liegenschaft auf Baurechtsbasis – attraktive Konditionen, langfristige Perspektive
• Voll erschlossen – Strom, Wasser, Abwasser vorhanden
• Beste Sonnenlage und Seezugang – absolute Rarität
• Ab sofort verfügbar – für Ihren Sommer am See
Ein Platz, der inspiriert – und Herzen höher schlagen lässt
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein echtes Stück Lebensqualität – mit Geschichte, Charakter und der Freiheit, daraus Ihr ganz persönliches Paradies zu machen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Juwel am Wallersee.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – und spüren Sie, wie sich echtes Sommerglück anfühlt.