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SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN SEENÄHE

Kosten

Gesamtmiete
€ 890,00
Mietpreis/m²
€ 8,88
Miete (Netto)
€ 672,73
Betriebskosten
€ 136,36
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 80,91

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,2 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
75,76 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1985
Wohnfläche
75,76 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

LEBENSRAUM, WIE ER ZU MIR PASST.

Über das hell und freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in den 10,03 m² hellen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, vorbei am 1,84 m² Abstellraum und der 1,60 m² Gästetoilette zum 5,94 m² ausgestatteten Badezimmer mit Einzelwaschtisch, Badewanne, Dusche sowie Waschmaschienenanschluss.

Das Schlafzimmer zeichnet sich mit einer Größe von 14,81 m² aus und das Büro, Gäste- oder Kinderzimmer bietet weitere 9,48 m² Entfaltungsraum: Beide Zimmer sind mit einem Fernsehanschluss ausgestattet.

Die 6,32 m² Küche ist vom Wohnbereich separiert und verfügt über einen großen Geschirrspüler, Kühlschrank, eine Spüle, ein Ceran-Kochfeld samt Dunstabzug, und Backrohr. Das integrierte Fenster dient als Durchreiche auf den Balkon: Für die gemeinsamen Grillereien mit Familie und Freunden im Freien.

Das Herzstück der Wohnung ist der 21,42 m² Wohn- und Essbereich mit seinem Schwedischen Kamin, der großzügigen Verglasung und dem direkten Zugang zum 8,52 m² Ost-Süd gelegenen Außenbereich mit Teilüberdachung sowie manueller Sonnenmarkise.

Nicht zu vergessen das 6,50 m² praktische Kellerabteil, der großzügige Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die Nutzung des gepflegten Allgemeingartens mit einer Schaukel und Sandkiste für die Kleinsten.

Gut zu wissen: Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Ein gut situierter PKW-Außenstellplatz ist bereits für Sie reserviert und kann um EUR 24,- (inkl. 20% USt.) monatlich angemietet werden. 

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