Ihr Rohdiamant in Henndorf am Wallersee – Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial
Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
645000
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3.5
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Highlights auf einen Blick:
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit ca. 165 m² Nutzfläche
Ruhige Lage in der gefragten Westhöhenstraße (Sackgasse) in Henndorf
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt
Leichte Hanglage für eine erhöhte, ruhige Wohnsituation
Großzügige Struktur über zwei Ebenen und ein Dachboden – ideal für individuelle Umgestaltung
Erdgeschoss: Zufahrt, Einzelgarage, Werkstatt, Gästezimmer, Kellerraum, Bad mit separatem WC, Heiz- und Tankraum (Ölheizung), Vorratsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Kabinett, separate Küche, Badezimmer mit separatem WC
Außenbereich: Westseitiger Garten, Südost-Terrasse, großzügige Zufahrt mit Platz für zusätzliche Stellflächen
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit ca. 165 m² Nutzfläche
Ruhige Lage in der gefragten Westhöhenstraße (Sackgasse) in Henndorf
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt
Leichte Hanglage für eine erhöhte, ruhige Wohnsituation
Großzügige Struktur über zwei Ebenen und ein Dachboden – ideal für individuelle Umgestaltung
Erdgeschoss: Zufahrt, Einzelgarage, Werkstatt, Gästezimmer, Kellerraum, Bad mit separatem WC, Heiz- und Tankraum (Ölheizung), Vorratsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Kabinett, separate Küche, Badezimmer mit separatem WC
Außenbereich: Westseitiger Garten, Südost-Terrasse, großzügige Zufahrt mit Platz für zusätzliche Stellflächen
Merkmale
Fläche
165,18 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Nutzfläche
165,18 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Potenzial – Top-Lage in Henndorf am Wallersee
Westhöhenstraße 11 – eine der gefragtesten Wohnstraßen im Zentrum
In einer der begehrtesten Lagen Henndorfs, in der ruhigen Westhöhenstraße (Sackgasse) und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 – mit einer Nutzfläche von ca. 165 m2, ein echter Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen in ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause verwandelt zu werden. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Grundriss, sondern sorgt auch für eine ruhige, leicht erhöhte Wohnsituation.
Viel Platz – flexible Nutzung
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtstruktur, die sich hervorragend für eine zeitgemäße Umgestaltung eignet.
Erdgeschoss:
Zufahrt, Einzelgarage, Werkstatt, Gästezimmer, Kellerraum, Bad mit separatem WC, Heiz- und Tankraum (Ölheizung), Vorratsraum.
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Kabinett, separate Küche, Badezimmer mit separatem WC.
Außenbereich:
Die großzügige Zufahrt bietet reichlich Platz für zusätzliche Stellflächen. Auf der Westseite des Hauses liegt ein Garten, während auf der Südostseite eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Der Hangcharakter eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative Gartengestaltung und architektonische Ideen.
Ihr Vorteil: die Lage
Sie wohnen in einer der gefragtesten Straßen Henndorfs – zentral, aber dennoch ruhig. In wenigen Minuten erreichen Sie den Wallersee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle weiteren Einrichtungen des Ortes.
Fazit
Wer hier investiert, hat die Möglichkeit, sich ein modernes Zuhause mit individuellem Charme zu schaffen. Das Haus erfordert eine umfassende Sanierung – bietet dadurch aber die einmalige Chance, Grundriss, Stil und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Objekt und sein Potenzial persönlich zu erleben.
Westhöhenstraße 11 – eine der gefragtesten Wohnstraßen im Zentrum
In einer der begehrtesten Lagen Henndorfs, in der ruhigen Westhöhenstraße (Sackgasse) und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 – mit einer Nutzfläche von ca. 165 m2, ein echter Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen in ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause verwandelt zu werden. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Grundriss, sondern sorgt auch für eine ruhige, leicht erhöhte Wohnsituation.
Viel Platz – flexible Nutzung
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtstruktur, die sich hervorragend für eine zeitgemäße Umgestaltung eignet.
Erdgeschoss:
Zufahrt, Einzelgarage, Werkstatt, Gästezimmer, Kellerraum, Bad mit separatem WC, Heiz- und Tankraum (Ölheizung), Vorratsraum.
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Kabinett, separate Küche, Badezimmer mit separatem WC.
Außenbereich:
Die großzügige Zufahrt bietet reichlich Platz für zusätzliche Stellflächen. Auf der Westseite des Hauses liegt ein Garten, während auf der Südostseite eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Der Hangcharakter eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative Gartengestaltung und architektonische Ideen.
Ihr Vorteil: die Lage
Sie wohnen in einer der gefragtesten Straßen Henndorfs – zentral, aber dennoch ruhig. In wenigen Minuten erreichen Sie den Wallersee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle weiteren Einrichtungen des Ortes.
Fazit
Wer hier investiert, hat die Möglichkeit, sich ein modernes Zuhause mit individuellem Charme zu schaffen. Das Haus erfordert eine umfassende Sanierung – bietet dadurch aber die einmalige Chance, Grundriss, Stil und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Objekt und sein Potenzial persönlich zu erleben.