- Lager & Hallen kaufen in Salzburg
- Lager & Hallen kaufen in Salzburg-Umgebung
- Lager & Hallen kaufen in Henndorf am Wallersee
Ertragsobjekt nahe der Stadt Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 5.700.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
2.000 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2008
Nutzfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
2.834 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das 2008 errichtete Gewerbeobjekt ist großteils vermietet, zwei Büroeinheiten sind aktuell verfügbar.
Flächen: Gesamtfläche Grundstück ca. 2.834 m²; Betriebsflächen ca. 1.905 m²; Gebäudefläche ca. 929 m²
Für Kunden der eingemieteten Unternehmen sind ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund vorhanden.
Das teilunterkellerte, dreigeschoßige Gebäude befindet sich baulich auf dem neuesten Stand der Technik.
Der Allgemeinzustand ist als erstklassig zu bezeichnen.
Aufgrund der vorhandenen Mieteinnahmen ergibt sich eine Rendite von ca. 6 %
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.