Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial in Eugendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 530.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Das Haus wird über Holz-Etagenheizungen beheizt und verfügt über eine Garage sowie einen Freiparkplatz. Die Grundsubstanz ist solide, jedoch ist eine umfassende Renovierung erforderlich. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erweiterungen oder zukünftige Umbauideen.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.
Merkmale
Fläche
67 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1955
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
117 m²
Grundstücksfläche
772 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in ruhiger Lage in Eugendorf und bietet viel Potenzial für kreative Wohnideen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 772 m² und einer Nutzfläche von rund 117 m² verteilen sich drei Zimmer – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Investoren mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Objekt vermietet (nach ABGB), was zusätzliche Perspektiven eröffnet.