600 m² Grundstück mit Weitblick in Top-Lage – mit Altbestand mit Gestaltungsmöglichkeiten
Kosten
Kaufpreis
€ 740.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Balkon
Ja
Gartenfläche
480 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
601 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1953
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
600 m² GRUNDSTÜCK MIT WEITBLICK UND VIELEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ehemaligem Austragshäusl aus den 1950er-Jahren in ruhiger erhöhter Lage mit wenigen Nachbarn.
Die Liegenschaft bietet einen schönen Rundumblick über die Stadt Salzburg bis hin zum Untersberg und Gaisberg.
Das rund 600 m² große Grundstück ist mit einem bestehenden Wohnhaus bebaut, mit dessen Räumung und Sanierung im Innenbereich bereits begonnen wurde.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Rohzustand.
Bereits durchgeführte Arbeiten:
• Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
• teilweise Erneuerung der Verrohrung im Badezimmer
• Spachteln und Weißeln der Wände
An der Gebäudehülle wurden bisher keine Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Raumaufteilung umfasst derzeit 2,5 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer im Obergeschoss.
Die Innenräume sind noch nicht fertiggestellt. Bodenbeläge, Badezimmerausstattung und Küche fehlen, sodass weitere Fertigstellungsarbeiten noch erforderlich sind.
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Geschoßfläche von bis zu 300 m² bei einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,5 möglich und sind somit sowohl An- als auch Ausbauarbeiten aber auch ein kompletter Neubau möglich.
Die Liegenschaft bietet insbesondere aufgrund ihrer Lage und Aussicht interessante Möglichkeiten für Käufer, die bereit sind, in die Fertigstellung oder eine mögliche Neugestaltung des Objektes zu investieren.
Besichtigungen sind bereits nach Vereinbarung gerne möglich.
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ehemaligem Austragshäusl aus den 1950er-Jahren in ruhiger erhöhter Lage mit wenigen Nachbarn.
Die Liegenschaft bietet einen schönen Rundumblick über die Stadt Salzburg bis hin zum Untersberg und Gaisberg.
Das rund 600 m² große Grundstück ist mit einem bestehenden Wohnhaus bebaut, mit dessen Räumung und Sanierung im Innenbereich bereits begonnen wurde.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Rohzustand.
Bereits durchgeführte Arbeiten:
• Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
• teilweise Erneuerung der Verrohrung im Badezimmer
• Spachteln und Weißeln der Wände
An der Gebäudehülle wurden bisher keine Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Raumaufteilung umfasst derzeit 2,5 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer im Obergeschoss.
Die Innenräume sind noch nicht fertiggestellt. Bodenbeläge, Badezimmerausstattung und Küche fehlen, sodass weitere Fertigstellungsarbeiten noch erforderlich sind.
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Geschoßfläche von bis zu 300 m² bei einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,5 möglich und sind somit sowohl An- als auch Ausbauarbeiten aber auch ein kompletter Neubau möglich.
Die Liegenschaft bietet insbesondere aufgrund ihrer Lage und Aussicht interessante Möglichkeiten für Käufer, die bereit sind, in die Fertigstellung oder eine mögliche Neugestaltung des Objektes zu investieren.
Besichtigungen sind bereits nach Vereinbarung gerne möglich.