Attraktives Eck-Geschäftslokal in FMZ Hallwang zu vermieten

Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal an einem erstklassigen Handelsstandort im FMZ-Hallwang, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 599,5 m² bietet dieses gepflegte Geschäftslokal ausreichend Platz für kreative Ideen und geschäftliche Ambitionen. Es besteht die Möglichkeit dies mit dem Nachbarlokal welches 191m2 hat zusammenzulegen, sodass eine Fläche von ca. 800m2 zur Verfügung steht.

Hallwang ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg besticht. Von einer konstanten Kundenfrequenz und einer hervorragenden Infrastruktur lässt sich hier somit bestens profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist das Objekt leicht erreichbar, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Außerdem ist das FMZ auch mit dem PKW bestens zu erreichen (B1, A1) und bietet gepflegtes und angenehmes Parken direkt vor dem Objekt.

Zusätzlich zur erstklassigen Verkehrsanbindung befindet sich am Standort eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einige Top-Handelsfilialisten wie M-Preis und Aus und Raus sowie Mieter aus dem Gesundheitsministerium- und Beauty-Bereich beleben den bestens etablierten Standort und versprechen ebenso eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz.

Die ansprechend große und gepflegte Fläche in dem attraktiven FMZ Hallwang bietet viel Raum um Ideen umzusetzen!

IHRE VORTEILE:

• zentrale Toplage nahe der Stadt Salzburg
• Großer Kundenparkplatz
• Barrierefrei - Neubau
• beste Erreichbarkeit per ÖNV
• beste Erreichbarkeit per PKW
• gepflegte Parkfläche/Außenfläche
• nachhaltig hohe Kundenfrequenz durch Einbettung in bestens etablierten Mietermix
• beste Sichtbarkeit
• attraktive Größe
• einfacher Querschnitt

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) auf Ihren Anruf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap