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Anlage - Neubauprojekt Wohnen im Grünen

Kosten

Kaufpreis
€ 8.247.187,80
Betriebskosten
€ 2.175,06
Heizkosten
€ 923,52
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 402,21
Weitere Kostendetails

Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Kalkulation der Hausverwaltung und dienen als Richtwert.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkonfläche
69 m²
Gartenfläche
599 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
24

ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN

Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

FUSSBODENHEIZUNG

Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.

KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG

Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.

FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES

Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.

HOCHWERTIGE BÄDER

Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.

ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME

Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.

LIFTANLAGEN

Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.

Merkmale

Fläche
923 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
923 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Dieses Anlageobjekt ist Teil einer modernen Neubausiedlung im Zentrum von Hallwang.

Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen ca. 48 m² und ca. 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage.

Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Kalkulation der Hausverwaltung und dienen als Richtwert.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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