Stilvoll arbeiten im generalsanierten Altbau – repräsentative Büroflächen in Braunau
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.533,21
Mietpreis/m²
€ 18,12
Kautionshinweis
€ 8.172,--
Provisionshinweis
Für den Mieter fällt im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes an.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
195 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Bürofläche
195 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Büroeinheit mit ca. 195 m² Nutzfläche in einem wunderschönen, generalsanierten Altbau am Kranewittweg in Braunau am Inn. Das Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die hohen Räume mit Gewölben schaffen ein besonderes Ambiente und verleihen der Fläche einen einzigartigen, repräsentativen Charakter. Ideal für Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles Umfeld legen.
Ausstattung & Highlights
Bürofläche: ca. 195 m²
Wunderschöner Altbau – generalsaniert, mit viel Flair
Hohe Räume mit Gewölbe, sehr repräsentativ
Helle Räume, flexible Raumaufteilung
3 Tiefgaragenstellplätze
2 Außenstellplätze
Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Lage in einem gepflegten Gebäudekomplex
Je nach Bedarf, können auch mehr Stell- oder Garagenplätze angemietet werden.
Ausstattung & Highlights
Bürofläche: ca. 195 m²
Wunderschöner Altbau – generalsaniert, mit viel Flair
Hohe Räume mit Gewölbe, sehr repräsentativ
Helle Räume, flexible Raumaufteilung
3 Tiefgaragenstellplätze
2 Außenstellplätze
Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Lage in einem gepflegten Gebäudekomplex
Je nach Bedarf, können auch mehr Stell- oder Garagenplätze angemietet werden.