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Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Braunau am Inn
Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Betriebskosten
€ 239,00
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
57 m²
Baujahr
1975
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch modernen Komfort, barrierefreie Ausstattung und eine attraktive Lage in Braunau am Inn. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Wohnkomfort im Überblick
Die ca. 57 m² große Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung und helle Wohnräume:
• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - lichtdurchflutet und einladend, perfekt zum Entspannen.
• Küche mit moderner Einbauküche - funktional, stilvoll und bereits im Preis enthalten.
• Schlafzimmer - ruhig gelegen und ideal zum Wohlfühlen.
• Badezimmer mit Badewanne - für entspannende Momente.
• Separates WC & praktischer Abstellraum - durchdachte Extras für den Alltag.
Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.
Ausstattung & Besonderheiten:
• Barrierefrei: Lift vom Parkplatz bis zur Wohnungsebene
• Privater Balkon: mit Blick ins Grüne
• Helle Räume: freundliches Ambiente durch optimale Aufteilung
-Modernisierte Wohnanlage: Baujahr 1975 - jedoch umfassend erneuert (Fassade, Fenster, Lift und weitere Bauteile in den letzten Jahren)
Wohnkomfort im Überblick
Die ca. 57 m² große Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung und helle Wohnräume:
• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - lichtdurchflutet und einladend, perfekt zum Entspannen.
• Küche mit moderner Einbauküche - funktional, stilvoll und bereits im Preis enthalten.
• Schlafzimmer - ruhig gelegen und ideal zum Wohlfühlen.
• Badezimmer mit Badewanne - für entspannende Momente.
• Separates WC & praktischer Abstellraum - durchdachte Extras für den Alltag.
Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.
Ausstattung & Besonderheiten:
• Barrierefrei: Lift vom Parkplatz bis zur Wohnungsebene
• Privater Balkon: mit Blick ins Grüne
• Helle Räume: freundliches Ambiente durch optimale Aufteilung
-Modernisierte Wohnanlage: Baujahr 1975 - jedoch umfassend erneuert (Fassade, Fenster, Lift und weitere Bauteile in den letzten Jahren)